Aifos Noticias Inmobiliarias. Duración créditos hipotecarios
La duración media de los créditos hipotecarios se incrementó un 2,2% en el segundo trimestre del año respecto al trimestre anterior, hasta situarse en los 322 meses (26 años y 10 meses), lo que supone la mayor subida desde, al menos, enero de 2005, según datos del Colegio de Registradores de España.
Este es el primer incremento intertrimestral de la serie histórica que supera el 2%, de la misma forma que la duración media de estos créditos al cierre del segundo trimestre ha supuesto la más amplia hasta la fecha, tras superar los 315 meses del trimestre anterior.
Este repunte en la duración de los créditos hipotecarios destinados a la compra de vivienda responde a la necesidad de los adquirientes de reducir el efecto del incremento del precio de la vivienda, pese a encontrarse en fase de desaceleración, y de las últimas subidas tipos de interés, fijados en el 3,25%, dado que la mayoría de estos créditos fueron contratados a interés variable.
Este incremento ha supuesto que hasta seis comunidades autónomas supere de media los 27 años en el segundo trimestre, mientras que en el trimestre anterior sólo la mitad contaba con créditos hipotecarios de esta duración.
