Aifos Noticias Inmobiliarias. Reforma Ley Hipotecaria
Esta reforma, que entrará en vigor a partir del primer trimestre de 2007, reducirá, en líneas generales, los costes registrales y notariales en los casos de modificación de las condiciones de una hipoteca dentro de una misma entidad financiera (novación), así como en los de traslado de una a otra entidad (subrogación) y cancelación anticipada.
Para Adeces, la reducción de estos costes generará un contexto en el que las entidades ‘tendrán más razones para cuidar a sus clientes’, y con ello, ‘las familias podrán tratar de aliviar sus cargas financieras’.
Sin embargo, la asociación consideró que la reforma anunciada es ‘insuficiente’ para impulsar el mercado de la compra venta de vivienda en un contexto de desaceleración del mercado y con un crecimiento anual de créditos hipotecarios que será por primera vez menor que el registrado en el ejercicio anterior.
Además, añadió que la reducción del 1% al 0,5% en la comisión por cancelación anticipada en las hipotecas a interés variable resulta ‘escasa’, ya que el tipo de interés se actualiza al menos anualmente, con la aplicación del consiguiente recargo sobre el índice de referencia.
