El Ministerio de Vivienda ha acelerado sus trabajos para cerrar antes de final de año una norma con la que luchar contra la especulación y las prácticas abusivas en la intermediación inmobiliaria. Se trata de un texto cuya fórmula legal está aún por definir, mediante el que se obligará a los intermediarios a inscribirse en un registro público y a contratar un elevado seguro de responsabilidad civil. El objetivo es multiplicar la seguridad jurídica de los ciudadanos. En caso de incumplimiento reiterado, las sanciones podrían llegar a los 30.000 euros.
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Los planes de vivienda tardarán años en ser efectivos.
Esta es la principal conclusión de un informe elaborado por el Banco de España, publicado dentro del Boletín Económico del órgano emisor. La entidad atribuye a la falta de información suficiente el escaso éxito logrado hasta el momento por la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), que en sus siete primeros meses de vida sólo logró intermediar algo más de 1.000 contratos. En su repaso sobre el sector de la vivienda, el banco resalta que los precios se han disparado un 130% entre 1997 y 2005.
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Según Tasamadrid, la vivienda crecerá un 9% durante el año 2006.
Esta entidad no aprecia una ralentización, además de añadir que los sectores poblacionales más necesitados de una vivienda, tales como los jóvenes e inmigrantes no se beneficiarán del aterrizaje suave aún, ya que las viviendas que están viviendo este aterrizaje son las de mayor precio. Así pues, Tasamadrid dice que esta moderación de los precios también afectará a las viviendas de precios bajos y medios, pero en un futuro más lejano, y ello dependerá de la evolución de la economía y de los tipos de interés.
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La inversión extranjera en España ha descendido un 15%.
Así lo anuncia el Banco de España, la tendencia creciente que estábamos viviendo ha llegado a un punto de inflexión, que comenzó en 2004 y que año tras año se está pronunciando de forma más contundente.
El motivo principal: los altos precios de las viviendas en España, mientras que antes España era un país con grandes atractivos y precios económicos frente el alto nivel adquisitivo del resto de países europeos, el aumento considerable de los precios de los inmuebles en España ha acarreado el descenso de la inversión extranjera en este tipo de bienes.
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La economía española crecerá este año un 3,6% animada por la recuperación europea y por la inversión, tanto en equipo como en construcción, pero desacelerará su crecimiento hasta el 3% en 2007, según un informe del BBVA presentado hoy en rueda de prensa por el director del Servicio de Estudios de la entidad, José Luis Escrivá.
De esta forma, se prevé que la economía española crezca en este ejercicio dos décimas más de lo previsto por el Gobierno (3,4%), mientras que rebaja en otras dos décimas la previsión del Ejecutivo para 2007, situada en el 3,2%, según consta en el cuadro macroeconómico que aprobó el Consejo de Ministros el pasado viernes.
Estas estimaciones se basan en el crecimiento sostenido que está demostrando tener el empleo, en el mayor dinamismo del endeudamiento de los hogares, en el crecimiento de la inversión y en la mejora del sector exterior, con una recuperación ‘significativa’ de las exportaciones.
Algunos de estos factores también llevan a situar el crecimiento de la economía española para el segundo trimestre de este año en el 3,7%, porcentaje que supera en dos décimas el registrado en el primer trimestre (3,5%) y que supone que el PIB español se aceleró un punto entre los meses de abril y junio.
Fuente Urbanoticias.
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