El precio medio de la vivienda en España se incrementó un 8,5% en el segundo trimestre de 2006 respecto al mismo periodo de 2005, un crecimiento inferior al registrado el pasado año, cuando los precios subieron un 14%, que refleja una progresiva desaceleración en los ritmos de encarecimiento de la vivienda, según el último índice mundial de Knight Frank.
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El precio de la vivienda nueva superó los 1.858 euros por metro cuadrado de media, tras experimentar un crecimiento porcentual del 12,4%. Por su parte, los pisos usados se encarecieron en los últimos doce meses otro 9%, hasta situarse en los 1.451 euros por metro cuadrado.
La provincia de Valencia, con aumentos del 17 y el 11% respectivamente, se convirtió en la que mayores aumentos registró, aunque continúa siendo la más barata en el mercado inmobiliario regional. Un piso nuevo cuesta de media 1.684 euros por metro cuadrados. Los usados se encuentran por 1.386 euros. En el lado opuesto se sitúa Alicante, donde los precios rebasan con creces la media autonómica. En el caso de la vivienda nueva el precio del metro cuadrado ya bordea los 2.000 euros. En la de segunda mano supera los 1.560 euros.
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Que el número de hipotecas sea mayor que el de viviendas vendidas no tiene otra explicación que los consumidores están utilizando estos préstamos para financiar la compra de un coche, un viaje o los estudios de los hijos, según el instituto de práctica empresarial (IPE). Un hecho "insólito" en palabras del coordinador del estudio, José Antonio Pérez Ramírez. La razón no es otra que, pese al entorno de tipos elevados, estos siguen siendo más bajos en los créditos hipotecarios que los de al consumo. En cuanto a la evolución del mercado inmobiliario, el ipe estima que este año se superarán los 837.000 proyectos visados y en 2007 se rozarán los 900.000, la mitad de lo que se produce en estados unidos, con incrementos del 6,4% y 6,6% respectivamente.
El precio de la vivienda aumentó en España 6,3 puntos porcentuales más que la media de la zona euro durante 2005
a reducción de la diferencia entre España y la zona euro desde 2001 se debe por un lado a una ligera ralentización en el mercado español -15, 6% en 2001 y 13,9% en 2005, tras alcanzar el 17,6% en 2003- y a un crecimiento sostenido en la zona euro -del 5,8% de 2001 al 7,6% en 2005, el porcentaje más alto en los últimos años-.
Entre 2001 y 2004, España ocupó el primer puesto en el encarecimiento de la vivienda entre los países de la zona euro. En 2005, quedó superada por Bélgica (17,1%) y Francia (15,2%).
El sector inmobiliario español consolida la cifra de los 800.000 visados alcanzados en 2005, según las estimaciones realizadas por el Pulsímetro Inmobiliario Nacional elaborado por el Área de Investigación del Instituto de Práctica Empresarial (IPE), que ya alcanza su duodécima edición. En este sentido, por volumen de visados destacan las comunidades autónomas de Andalucía, Cataluña y Valencia con más de 100.000 visados. En el otro extremo se sitúan
Es el nivel más alto desde julio de 2002. El Banco de España lo confirmó el 19 de septiembre. El euribor, el principal indicador para fijar el precio de las hipotecas, se situó en agosto en el 3,615 por ciento,
El Euribor ha llegado a ese nivel después de haber subido 1,392 puntos en los últimos doce meses, lo que en la práctica supondrá un encarecimiento de más de 83 euros para la cuota mensual de una hipoteca media de 120.000 euros con un plazo de amortización de 20 años.
La ministra hará especial hincapié en el desarrollo sostenible en materia de vivienda y urbanismo en la 67 reunión de este Comité de Naciones Unidas que se celebra en Ginebra.
La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, presidirá mañana la 67 Reunión Ministerial del Comité sobre Vivienda y Gestión del Suelo de
Los datos proporcionados por la asociación hipotecaria española (ahe) indican que la falta de pago existente en los préstamos hipotecarios para adquisición de viviendas descendió desde el 0,385% registrado el pasado marzo hasta el 0,381% de junio. Las cajas mantuvieron un ratio de morosidad del 0,381%, un porcentaje superior al de los bancos, que se situó en el 0,300%. No obstante, la tasa de impagos sigue una trayectoria más positiva que la del total del crédito al sector privado residente.
Fuente: Idealista.com
Asturias aprueba el plan de vivienda 2006-2008 con 261 millones
El programa prevé la promoción de viviendas públicas, iniciativa privadas y ayudas a la compra, alquiler y rehabilitación.
En viviendas pública se prevé invertir 100,2 millones para la construcción de 3.210 pisos o casas. En cuanto a las ayudas a la compra, al alquiler y la rehabilitación, se consignan más de 141 millones para 2006-2008. El resto se destinará a pisos concertados con la iniciativa privada.
El Fondo Monetario Internacional ha elevado hasta el 3,4% el crecimiento de la economía española para el 2006.
"Los precios de la vivienda en España, Irlanda y el Reino Unido siguen siendo elevados", indica el estudio "Perspectivas Económicas Mundiales", que advierte de que la situación es más preocupante de lo normal al producirse en un ambiente de tipos de interés al alza.
La actividad de la construcción creció un 2,7% en la zona euro y un 1,9% en el conjunto de
La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, ha inaugurado en Venecia el Pabellón de España en
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El Turismo de Salud va ganando terreno en la oferta global turística de Andalucía, situándose como tercera motivación para los viajeros llegados, por ejemplo, a
Promotor considera que la potenciación del Turismo de Salud constituye un factor destacado en la cualificación y diversificación de la oferta turística de Andalucía, y que complementa de manera especial la oferta turística residencial y deportiva de nuestra Comunidad.
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